Immobilienmakler in Wehlen

Was bestimmt den Preis in Wehlen?

Zweitwohnsitz und Ferienvermietung.

In den Moselorten trifft der örtliche Markt auf Käufer von außerhalb, die eine Zweitwohnung oder ein Objekt zur Ferienvermietung suchen. Das erweitert den Kreis der Interessenten deutlich — vorausgesetzt, die Immobilie wird so präsentiert, dass jemand aus Köln oder Frankfurt sie auch ohne Besichtigung einschätzen kann. Genau dafür ist der 360°-Rundgang da.

Wehlen liegt uns am nächsten — zwei Kilometer, keine zehn Minuten. Bekannt ist der Ort durch die Wehlener Sonnenuhr, die als Lage und als Wahrzeichen gleichermaßen gilt. Für Eigentümer heißt die kurze Entfernung ganz praktisch: Ein Bewertungstermin ist auch kurzfristig möglich, und Besichtigungen lassen sich ohne lange Vorlaufplanung legen. Der Immobilienbestand reicht vom Winzerhaus am Ufer bis zum Einfamilienhaus in Hanglage. Zwischen beiden liegen verschiedene Käufergruppen und deutlich verschiedene Preise.

Wehlen liegt 1,9 Kilometer von unserem Büro entfernt, zwischen Lieser und Zeltingen-Rachtig. Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich zuständig — diese Werte sind ein Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Bewertung des konkreten Objekts.