Verkauft
Esch · Bernkastel-Wittlich
Immobilienmakler in Esch
Verkauf, Wertermittlung und Rückmietverkauf in Esch und Umgebung — 11,0 km von unserem Büro entfernt — rund 10 Minuten Fahrt.
Bernkastel-Wittlich
Wer verkauft Immobilien in Esch?
Die Immo Expert GmbH ist ein Makler- und Sachverständigenbüro aus Zeltingen-Rachtig, 11,0 km von Esch entfernt. Geschäftsführer Hubert Pazen ist Immobilienmakler (IHK), Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Standard D2, gültig bis 02/2027). Über 50 Objekte hat das Büro in der Region bereits vermittelt.
Für Esch heißt das: rund 10 Minuten Anfahrt, Besichtigungstermine ohne lange Vorlaufplanung und ein Bewertungstermin auch kurzfristig. Die Wertermittlung ist belastbar gegenüber Behörden, Banken und Miterben — nicht nur eine Preisschätzung.
- Entfernung zum Büro
- 11,0 km
- Landkreis
- Bernkastel-Wittlich
- Landschaft
- Eifel
- Bodenrichtwerte
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich
Unsere Leistungen
Was übernimmt Immo Expert in Esch?
Wertermittlung
Marktgerechter Preis, DEKRA-zertifiziert und belastbar gegenüber Behörden und Banken.
Wert ermittelnImmobilienverkauf
Auf allen führenden Portalen, persönlich begleitet bis zum Notartermin.
Zum Verkauf360°-Rundgänge
Interessenten gehen von zu Hause durch die Immobilie — und kommen erst danach vorbei.
Rundgang ansehenRückmietverkauf
Verkaufen und als Mieter wohnen bleiben. Kapital frei, ohne auszuziehen.
Mehr erfahren
Bereits vermittelt
Welche Objekte haben wir in Esch vermittelt?
Eifel — was den Preis bestimmt
Was bestimmt den Preis in Esch?
Wochenendhäuser und Zweitwohnsitze.
In der Eifel gibt es einen eigenen Markt für kleinere Objekte als Wochenenddomizil. Der spricht andere Käufer an als der Markt für Familienhäuser — mit anderen Erwartungen an Ausstattung, Grundstück und Preis.
Esch liegt auf der Eifelseite zwischen Wittlich und Klausen, elf Kilometer von uns. Wir haben hier vermittelt und kennen die Lage: ländlich, ruhig, mit Grundstücken, die im Moseltal nicht zu bezahlen wären. Für Familien mit Platzbedarf ist das oft die bessere Rechnung als ein enges Winzerhaus am Fluss. Bei der Bewertung zählt hier der Zustand mehr als die Adresse — Dach, Fenster, Heizung und Dämmung entscheiden, ob ein Haus als bezugsfertig oder als Sanierungsobjekt in den Markt geht.
Esch liegt 11,0 Kilometer von unserem Büro entfernt, zwischen Klausen und Salmtal. Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich zuständig — diese Werte sind ein Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Bewertung des konkreten Objekts.
Häufige Fragen
Immobilie in Esch verkaufen
Ja, im Rahmen der Zertifizierung D2: Wohn- und einfache Gewerbeobjekte. Bei größeren Spezialimmobilien sagen wir offen, wenn ein anderer Zuschnitt besser passt.
Wir prüfen, was baurechtlich möglich ist, und beschreiben es im Exposé konkret. Unklare Nebengebäude schrecken Käufer ab; klar beschriebene erhöhen den Wert.
Die erste Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich. Ein ausführliches Wertgutachten — etwa für Erbauseinandersetzung, Bank oder Finanzamt — ist eine gesonderte Leistung; den Preis nennen wir vorher.
Immobilie in Esch verkaufen?
Ersteinschätzung kostenfrei — telefonisch oder bei Ihnen vor Ort.