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Walhausen · Cochem-Zell
Immobilienmakler in Walhausen
Verkauf, Wertermittlung und Rückmietverkauf in Walhausen und Umgebung — 19,5 km von unserem Büro entfernt — rund 20 Minuten Fahrt.
Cochem-Zell
Wer verkauft Immobilien in Walhausen?
Die Immo Expert GmbH ist ein Makler- und Sachverständigenbüro aus Zeltingen-Rachtig, 19,5 km von Walhausen entfernt. Geschäftsführer Hubert Pazen ist Immobilienmakler (IHK), Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Standard D2, gültig bis 02/2027). Über 50 Objekte hat das Büro in der Region bereits vermittelt.
Für Walhausen heißt das: rund 20 Minuten Anfahrt, Besichtigungstermine ohne lange Vorlaufplanung und ein Bewertungstermin auch kurzfristig. Die Wertermittlung ist belastbar gegenüber Behörden, Banken und Miterben — nicht nur eine Preisschätzung.
- Entfernung zum Büro
- 19,5 km
- Landkreis
- Cochem-Zell
- Landschaft
- Hunsrück
- Bodenrichtwerte
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cochem-Zell
Unsere Leistungen
Was übernimmt Immo Expert in Walhausen?
Wertermittlung
Marktgerechter Preis, DEKRA-zertifiziert und belastbar gegenüber Behörden und Banken.
Wert ermittelnImmobilienverkauf
Auf allen führenden Portalen, persönlich begleitet bis zum Notartermin.
Zum Verkauf360°-Rundgänge
Interessenten gehen von zu Hause durch die Immobilie — und kommen erst danach vorbei.
Rundgang ansehenRückmietverkauf
Verkaufen und als Mieter wohnen bleiben. Kapital frei, ohne auszuziehen.
Mehr erfahren
Bereits vermittelt
Welche Objekte haben wir in Walhausen vermittelt?
Hunsrück — was den Preis bestimmt
Was bestimmt den Preis in Walhausen?
Wald, Wind und Weitblick.
Grundstücke am Ortsrand mit freiem Blick sind auf dem Hunsrück gesucht, Lagen direkt an Durchgangsstraßen deutlich weniger. Zwischen beiden liegen im Ergebnis oft mehrere zehntausend Euro — auch bei gleicher Wohnfläche und gleichem Baujahr.
Walhausen liegt auf der Hunsrückseite oberhalb von Zell, knapp zwanzig Kilometer von uns und im Landkreis Cochem-Zell. Wir haben hier ein freistehendes Wohnhaus vermittelt und kennen die Lage: klein, ruhig, mit Grundstücken, für die man an der Mosel ein Vielfaches zahlt. Genau das ist das Argument für Käufer, die Platz suchen und die Fahrzeit in Kauf nehmen. Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss des Landkreises Cochem-Zell zuständig.
Walhausen liegt 19,5 Kilometer von unserem Büro entfernt, zwischen Bullay und Zell (Mosel). Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Cochem-Zell zuständig — diese Werte sind ein Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Bewertung des konkreten Objekts.
Häufige Fragen
Immobilie in Walhausen verkaufen
Das hängt an Objekt und Preisvorstellung. Wir nennen Ihnen im Bewertungstermin eine realistische Spanne statt einer Wunschzahl — und sagen auch, wenn ein Preis am Markt nicht durchsetzbar ist.
Ja. Bei Grundstücken kommt es auf Erschließung, Zuschnitt und den Bebauungsplan an. Diese Unterlagen besorgen wir und legen sie dem Exposé bei.
Die erste Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich. Ein ausführliches Wertgutachten — etwa für Erbauseinandersetzung, Bank oder Finanzamt — ist eine gesonderte Leistung; den Preis nennen wir vorher.
In der Nähe
In welchen Orten arbeiten Sie noch?
Immo Expert arbeitet in 49 Städten und Gemeinden im Umkreis von 30 Kilometern um Zeltingen-Rachtig. Die nächsten Orte zu Walhausen:
Immobilie in Walhausen verkaufen?
Ersteinschätzung kostenfrei — telefonisch oder bei Ihnen vor Ort.