Immobilienmakler in Trier

Was bestimmt den Preis in Trier?

Ferienwohnung, Vermietung, Genehmigung.

Wird ein Moselobjekt als Ferienunterkunft genutzt oder soll es so genutzt werden, zählen für Käufer Auslastung, Stellplätze und die baurechtliche Zulässigkeit — nicht die Wohnfläche allein. Diese Unterlagen gehören ins Exposé, sonst verhandelt man über Zahlen, die niemand prüfen kann.

Trier ist mit Abstand unser größter Referenzmarkt: Acht der bisher vermittelten Objekte liegen in der Stadt, die meisten davon in Kernscheid. Die Entfernung von gut dreißig Kilometern fahren wir deshalb selbstverständlich. Der Trierer Markt funktioniert anders als das Umland — höhere Preise, kürzere Vermarktungszeiten, mehr Konkurrenz um gute Objekte, und mit der Universität ein eigener Mietmarkt. Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss der Stadt Trier zuständig. Wer hier verkauft, braucht eine Einschätzung, die den Stadtmarkt kennt und ihn nicht mit Moselpreisen verwechselt.

Trier liegt 32,5 Kilometer von unserem Büro entfernt, zwischen Schweich und Fell. Für Bodenrichtwerte ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Trier zuständig — diese Werte sind ein Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Bewertung des konkreten Objekts.